Quanto - 2019 - Studio Saretta arch. Francesco - Venezia

Ordine Architetti Venezia
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Saretta  Francesco Architetto
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QUANTO

Si premette che l’importo degli oneri professionali da corrispondere è la somma degli importi presumibili e per ogni diversa prestazione da effettuare in relazione all’ ambito e complessità di intervento. .La fase preliminare dell’incontro cliente – professionista è la prima tappa per poter individuare oggettivamente le caratteristiche della prestazione e pertanto poter redigere ed offrire una offerta economica di spesa attendibile. La successiva forte variabile, sono i costi dell’intervento ossia i costi dell’impresa esecutrice. Altri oneri minori ma da da considerare nel promemoria globale che redigiamo, sono gli imprevisti, le spese comunali dirette ed indirette, quelle di iva e previdenziali sempre dovute. Quali sono i motivi che, a parità di dati oggettivi raccolti per un intervento nel ns. settore, (manutentivo che conservativo) se sottoposti a più professionisti, possono dare risultati di spesa con differenziali importanti ? Una variabile che può modificare il costo finale dell’intervento può essere un computo metrico finale, redatto senza la necessaria esperienza tecnica, la selezione di imprese edil/impiantistiche inadeguate alla tipologia di intervento e talvolta la carenza di una direzione lavori che presente, documenti con competenza ed attenzione le fasi importanti delle diverse lavorazioni
                                                    
... continua

I punti e le formule contenuti negli allegati a seguire, sono degli esempi di simulazione resi in formato bozza e senza valore contrattuale e/o di impegno ma si auspica, utili per chiarezza e mgliore comprensione

... il contratto tipo


 A) Onorario per la prestazione professionale                                          
 
 B) Modalità produttiva  del professionista.    
                               
 C) La scelta delle imprese, controllo e supervisione della Direzione lavori.
            
  D) Modalità e tempistica dei pagamenti.                                            
Quanto costa
Le norme
pagamenti con POS
Francesco Saretta architetto
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